- Surface139 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain05 a 35 ca
- Construction1966
Villa 4 façades à rafraichir
235 000 €
Les points forts
- Idéalement située
- Proches des grands axes
- 4 façades- garage-jardin
Descriptif du bien
Villa 4 façades construite sur un terrain de 5 ares 37 ca avec une superficie totale de 139 m² (selon PEB) idéalement située à proximité de toutes les facilités et accès autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée, d'une chambre aménageable en bureau ou salon, de l'accès au garage avec une toilette individuelle, d'un salon, salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda suspendue avec l'accès au jardin.
Au 1er étage, se trouve, la salle de bains avec toilette, une chambre avec son espace de rangement ( 2 combles de rangements ), une pièce dans la partie grenier sous charpente apparente qui sera facilement aménageable en chambre supplémentaire.
La maison se compose notamment à l'extérieur d'un parking en devanture, d'un accès latéral carrossable, son joli jardin offre une superbe surface à exploiter. Sans oublier ses caves en sous-sol qui représente toute la surface de la maison.
D'un point de vue technique; châssis PVC en DV, chauffage central gaz, citerne d'eau de pluie, électricité non conforme, système d'alarme ,PEB cat G 813 kWh/m².an
Nous acceptons les offres à partir de 235.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
INFOS et VISITES via le 071/58.50.50 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface139 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour31 m²
- Pièces11
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain05 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationGosselies 6041 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation654 € /an
- Référence6041ROS0032
Détail des pièces
- Hall d'entrée ( 7 x 1.31 m)9.17 m²
- Salon ( 3.7 x 3.6 m )13.32 m²
- Salle à manger ( 3.83 x 4 m )15.32 m²
- Cuisine ( 3.38 x 2 m )6.76 m²
- Garage ( 2.4 x 5.5 m ) 13.2 m²
- Wc séparé ( 1.8 x 0.8 m )1.44 m²
- Chambre rdc ou bureau ( 3.8 x 3.6 m )13.68 m²
- Véranda ( 2.8 x 3.7 m )10.36 m²
- Palier de nuit ( 1.6 x 1.4 m )2.24 m²
- Chambre 2 ( 3.8 x 3.4 m )12.92 m²
- Comble 1 ( 4 x 3.8 m )15.2 m²
- Comble 2 ( 2.5 x 3.6 m )9 m²
- Salle de bains ( 3.7 x 2 m )7.4 m²
- Chambre 3 à aménager ( 4.5 x 3.8 m ) 17.1 m²
- Cave 1 ( 3.4 x 3.6 m )12.24 m²
- cave 2 buanderie ( 3.7 x 4 m )14.8 m²
- cave 3 chaufferie ( 3.7 x 3.2 m )1184 m²
Informations complémentaires
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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