Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Charleroi 6000
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  • Surface180 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain01 a 48 ca
  • Construction1905

Belle maison de type bourgeoise

235 000

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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Charleroi 6000

Les points forts

  • Bonne rentabilité locative
  • Châssis DV pvc
  • Maison de style bourgeoise
  • Grand volume

Descriptif du bien

Belle maison de type bourgeoise située à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres du palais de Justice et du Boulevard Tirou.
Idéalement pour une association d'avocats, médicales ou autres...
Actuellement ce bien est partagé en deux entités :

1. Au rez-de-chaussée : Usage de bureaux avec 3 bureaux séparés + coin cuisine avec wc séparé  grande salle à l'étage + wc + salle de douche + terrasse.
2. Appartement de type duplex situé au premier  étage d'un immeuble.
RDC : hall d'entrée, boîtes aux lettres. Accès vers l'étage via un escalier
Premier étage : Palier de jour, pièce de séjour, cuisine équipée ( Hotte, four électrique, taques électriques, frigo, meuble évier )  + emplacement pour une machine à laver.
Deuxième étage : hall de nuit, grande chambre, salle de douche ( douche + meuble évier), WC.

Confort :  Nouvelle électricité, parquet au sol, châssis PVC et bois DV. Chaudière au gaz à condensation.
les compteurs de gaz et électricité sont individuelles.

Mobilité : Magasins à proximité, arrêts de bus, pharmacie, écoles, palais de justice, administrations etc...
Rentabilité : 3 bureaux loués ( 600 € / mois )+ appartement duplex ( 625 € / mois),
Revenu total de 1.225 € / mois.

Pour + d'info ou visite du bien, contactez le 071/58.50.50 ou par mail : [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    180 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Charleroi 6000 - Charleroi - ville
  • Taxe d'habitation
    907 € /an
  • Référence
    6000TUM0109.V

Détail des pièces

  • cave + chaudière Viessman ( 4 x 4 m )
    16 m²
  • cave avec 3 compteurs électriques ( 2.5 x 1.3 m )
    3.25 m²
  • cave à provision + cellier ( 4.8 x 4m + 3.4 x 1.85 m)
    25.49 m²
  • Hall d'entrée ( 1.6 x 4.7 m + 1.6 x 3.5 m)
    13.12 m²
  • Bureau 1 ( 4 x 4m)
    16 m²
  • Bureau 2 ( 3.9 x 4.3 m)
    16.77 m²
  • Bureau 3 intermédiaire ( 5.5 x 3.5 m)
    19.25 m²
  • Cuisine ( 2.2 x 2.7 m)
    5.94 m²
  • wc ( 0.6 x 1.4 m)
    8.4 m²
  • Salle ou bureau ( 5.5 x 3.5 m )
    19.25 m²
  • salle de douche ( 2.4 x 2.6 m )
    6.24 m²
  • Appartement duplex
    97 m²

Informations complémentaires

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Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi

071 58 50 50
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