




- Surface163 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain04 a 66 ca
- Construction1900
Maison 3 chambres + jardin
160 000 €
Les points forts
- Grand jardin
- 3 chambres
- Grenier aménageable
- Bonne toiture
- Beaux volumes
- Passage latéral fermé et privé.
Descriptif du bien
Ce bien est officiellement vendu ! 🎉
Toutes nos félicitations aux nouveaux propriétaires. Nous leur souhaitons beaucoup de bonheur et de réussite dans cette nouvelle étape de vie.
Nous remercions également chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu’ils nous ont accordée tout au long de cette transaction et le choix de notre agence.
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Maison avec passage sur le côté, dépendance et jardin, située dans un endroit calme et à proximité de toutes les facilités.
Cette habitation offre de grands volumes de pièces, très lumineuses et hauts plafonds.
Nous acceptons les offres à partir de 160.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Sa composition :
-Sous-sol : le tout cavé avec chaufferie avec une chaudière au mazout + cuve, boiler électrique et adoucisseur d'eau.
- RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce de séjour, cuisine semi équipée, wc + lave-mains, cour + terrasse, passage latéral privé et grand jardin
- Etage : Palier de nuit, 3 chambres + salle de bains comprenant baignoire + cabine douche + lavabo + wc)
- Grenier très spacieux pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.
Châssis DV bois + volets manuels et électriques au rez-de-chaussée.
le PEB est cat F ( 477 kwh/m².an)
RCNI : 580 €
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou recevoir des informations au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface163 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain04 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLodelinsart 6042 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation580 € /an
- Référence6042CHE0178


Détail des pièces
- cave + chaufferie ( 5.8 x 9.36)54 m²
- Hall d'entrée ( 1.8x4.14m)7.45 m²
- Salon ( 3.97 x4.96m)19.69 m²
- salle à manger ( 3.97 x 4.4m)17.47 m²
- Couloir intérieur ( 1.8x5.9m)10.62 m²
- Cuisine ( 2.97 x 3.62 )9.95 m²
- pièce de séjour ( 2.97x3.35m)9.94 m²
- Toilettes ( 2.97 x 1.10m)3.26 m²
- palier de nuit m²
- chambre 1 ( 3.16 x 3.96 m )12.52 m²
- chambre 2 ( 2.74 x 4.14 m)11.35 m²
- chambre 3 ( 4.12x4.14 m)17.06 m²
- Sdb ( 1.8 x 3.96 m)7.12 m²
- grenier - comble ( 6.98 x 9.35 m)65 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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