




- Surface255 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain02 a 42 ca
- Construction1890
Belle maison avec jardin
235 000 €
Les points forts
- Beaux espaces de vie
- 4 chambres
- En grande partie rénovée
- Véranda
- Chambre mansardée
- Jardin + terrasse
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix, belle maison située dans un endroits calme, à proximité de toutes les facilités et située dans un quartier prisé, est le parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel.
Une maison pleine de charme et de caractère
Cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de cuisiner tout en gardant un œil sur le jardin. Les 3 chambres + une grande chambre mansardée pouvant être un studio pour adolescent, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous garantissent des nuits paisibles.
Un extérieur qui invite à la détente et une belle véranda avec vue sur jardin.
Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées.
La terrasse et la véranda sont un véritable prolongement de votre espace de vie intérieur.
La maison, en bon état, bénéficie garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Sa composition :
Au sous-sol : caves et chaufferie
Au Rez : Hall d'entrée, bureau, grand living ( salon, salle à manger), véranda, cuisine équipée, terrasse, jardin
A l'entresol : belle salle de bains toute équipée + wc
Au 1er étage : Palier de nuit, 3 chambres
Au 2ème étage : Studio ou possibilité 2 chambres en mansarde avec vélux
PEB N° 20250518013642 ( 341KWH/m².an) Cat E
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et charme.
Contactez-nous au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface255 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces12
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain02 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLodelinsart 6042 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation728 € /an
- Référence6042FRA0028


Détail des pièces
- Caves + chaufferie m²
- Hall d'entrée m²
- Pièce bureau ou salon m²
- Salon m²
- Salle à manger m²
- Cuisine m²
- véranda m²
- Salle de bains + wc m²
- Palier de nuit m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Grande chambre 4 mansardée m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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