



- Surface192 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain08 a 13 ca
Belle maison à découvrir
235 000 €
Les points forts
- 14 Panneaux solaires
- Air conditionné
- Nouvelle cuisine équipée avec ilot central
- Très bon état
- Nouveaux châssis PVC DV + volets
- Garage en annexe
Descriptif du bien
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Très belle maison située à proximité de toutes les facilités et soigneusement entretenue avec un très beau jardin arboré. A découvrir au plus vite.
Sous-sol : cavé + chaufferie avec cuve à mazout de 2000 LRDC : Hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, salon, pièce de séjour, salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne + coin buanderie, nouvelle cuisine totalement équipée avec un îlot central ( hotte, four, micro-ondes, taques induction, lave-vaisselles, tiroirs de rangement, etc...), pergola semi-ouverte, terrasse, remises, grand jardin. Accès par l'arrière vers le garage.
Etage : Palier de nuit, ancienne salle de bains + wc, 3 chambres
Grenier : totalement aménageable
PEB cat E n° 20240528000807 ( 367 kwh/m².an )
RC : 535 €
Nouvelle cuisine équipée, air conditionné, 14 panneaux photovoltaïques, châssis PVC Dv + volets.
Nous acceptons les offres à partir de 235.000 € sous réserves d'acceptation du vendeur.
Aménagement virtuelles de certaines pièces par nos soins pour vous projeter dans votre future maison !
Pour plus d' informations ou visiter le bien au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- Surface192 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces11
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain08 a 13 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLambusart 6220 - Wallonie
- Taxe d'habitation535 € /an
- Référence6220WAI0029


Détail des pièces
- cave + chaufferie30 m²
- hall d'entrée ( 3.8x1.5m)5.7 m²
- wc séparé ( 0.85x1.2 m)1.02 m²
- Salle à manger avant ( 4x3.8m)15.2 m²
- Salon ( 3.4 x 3.8m)12.92 m²
- Cuisine équipée ( 3.5 x 4m)14 m²
- Pièce de séjour (5.6 x 3.2 m) 17.92 m²
- Salle de douche + buanderie ( 3.2 x 3.6m)11.52 m²
- Pergola extérieure ( 4 x 4 m)16 m²
- Palier de nuit ( 1.3 x 3m)3.9 m²
- chambre 1 arrière ( 3.3x 3.7m)10.56 m²
- chambre 2 arrière ( 3.7 x 3.2m)11.84 m²
- chambre avant (4x4.2m)16.8 m²
- ancienne Salle de bain ( 2.7 x 3.4m)9.18 m²
- Grenier aménageable ( 6.9 x 7 m )48.3 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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