




- Surface218 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain03 a 48 ca
- Construction1930
maison 3 chambres + garage + jardin
145 000 €
Les points forts
- maison 3 façades
- Garage
- Jardin
- 3 chambres
Descriptif du bien
Ce bien est officiellement vendu ! 🎉
Toutes nos félicitations aux nouveaux propriétaires. Nous leur souhaitons beaucoup de bonheur et de réussite dans cette nouvelle étape de vie.
Nous remercions également chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu’ils nous ont accordée tout au long de cette transaction et le choix de notre agence.
Vous envisagez de vendre votre bien prochainement ?
N’hésitez pas à nous contacter. Nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement.
Une vente efficace, avec un délai moyen de moins de 30 jours !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet immobilier.
Cette maison 3 façades devrait répondre à vos envies.
Le spacieux hall d'entrée vous accueille chaleureusement vers le salon. A l'arrière, une spacieuse salle à manger avec la vue sur le jardin vous donnera accès au reste du rez de chaussée ou vous y retrouverez, la cuisine équipée, la salle de douche, une toilette individuelle et l'accès au garage.
À l'étage, le confort est au rendez-vous en vous offrent 2 chambres, dont une chambre parentale de 20m² avec une hauteur sous plafond de 3m, une seconde chambre, un bureau et une toilette individuelle avec son lave-mains.
Au 2ème étage, un grand grenier facilement aménageable en deux chambres supplémentaire.
Sans oublier la partie cavée en sous-sol reprenant la partie avant de la maison.
Sur le plan technique:
- Électricité non conforme
- Chauffage au gaz - Chaudière atmosphérique st roch année 1981
- PEB 20250617017123 - 417kWh/m².an - catégorie : E - Surface de plancher chauffé : 218m²
- Châssis bois et alu DV
- Travaux à prévoir!
Nous acceptons les offres à partir de 145.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous via le 071/58.50.50 ou par mail ; info@immotirou.be
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- Surface218 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Terrain03 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLodelinsart 6042 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation446 € /an
- Référence6042PAS0170


Détail des pièces
- Cave n°1 avec chaudière 18.76 m²
- Cave n°2 avec compteurs eau+gaz13.49 m²
- Cave n°3 6.52 m²
- Hall d'entrée8 m²
- Salon28.94 m²
- Séjour avec vue sur le jardin21.25 m²
- Cuisine5 m²
- Salle de douches6.11 m²
- wc séparé1.42 m²
- Garage - Buanderie24.67 m²
- Bureau- Chambre enfant 6.79 m²
- Petite chambre m²
- Chambre parentale17.06 m²
- wc avec lave-mains1 m²
- Grenier38 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous communiquer vos critères de recherche et vous serez tenu informé des nouveautés correspondant à votre recherche.
Envie de recevoir les biens en exclusivité avant la mise en ligne ?
-> Complétez le formulaire de recherche !
