




- Surface196 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain14 a 87 ca
- Construction1908
Maison d'habitation avec grand jardin
160 000 €
Les points forts
- Idéale pour grande famille
- beau potentiel de transformation
- Très spacieuse
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible et bien desservi.
Grande maison située à proximité de toutes les facilités avec grand jardin.
Idéalement pour grande famille.
A découvrir sans attendre.
sa composition : Au rez-de-chaussée : Grand living, salon, pièce de séjour, cuisine équipée, salle de douche, terrasse, remises extérieures, grand jardin clôturé.
Au 1er étage : Palier de nuit, 2 chambres côtés rue et une chambre parentale du coté jardin.
au 2ème étage : vaste grenier de 60 m², aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Au sous-sol : caves avec chaudière au mazout + cuve
Confort : Châssis DV bois et PVC, chauffage central, pièces spacieuses
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 35 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin de 1400 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles maternelles et élémentaires, les restaurants, et les médecins généralistes, cette maison est parfaite pour les familles. Les crèches, les collèges, et les parcs sont également facilement accessibles en voiture.
PEB cat F( 503 Kwh/m².an) n° 20230110025210.
Installation électrique à mettre en conformité.
Pour plus d'information ou demande de visite par mail : info@immotirou.be ou par téléphone au 071/58.50.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface196 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1908
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Terrain14 a 87 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarchienne-Au-Pont 6030 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation633 € /an
- Référence6030BEA0128


Détail des pièces
- Pièce avant29.4 m²
- Salon19.2 m²
- Séjour21.84 m²
- Cuisine19.8 m²
- Salle de douches6 m²
- cour45 m²
- Jardin m²
- Palier de nuit5 m²
- Chambre14.8 m²
- Chambre14.4 m²
- Chambre14.4 m²
- Grenier60 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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