Maison bourgeoise à vendre , 15 pièces - Charleroi 6000
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre , 15 pièces - Charleroi 6000
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  • Surface250 m²
  • Terrain02 a 70 ca
  • Pièces15
  • Salle de bains2
  • Construction1880

belle maison bourgeoise

360 000

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Maison bourgeoise à vendre , 15 pièces - Charleroi 6000

Les points forts

  • maison bourgeoise
  • Centre ville
  • cadre magnifique

Descriptif du bien

Bel immeuble de type ' maison de maître ou bourgeoise' situé en plein cœur de la ville basse et à proximité de l'INNO et de Rive Gauche.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans.
 
Le commerce se compose comme suit: 
Bel espace commercial comprenant : trois pièces, une cuisine équipée, un balcon, un local réserve au sous-sol + un wc privé. Loué avec un bail commercial de 9 ans depuis le 15/06/2020 avec un loyer de base de 850 € / mois + 150 € de charges communes / eau / chauffage et 154 €   pour le précompte immobilier soit un total de 1.154 € / mois soit un revenu annuel de 13.848 €
La maison se compose comme suit: 
En sous-sol :  grande cave, très beau jardin arboré.
RDC: Vaste hall d'entrée avec entrée distincte.
1er entre-sol:  salle de douches avec meuble évier et toilette.
1er étage:  Palier de jour, cuisine équipée, très beau séjour comprenant salon et salle à manger, un bureau. 2ème entre-sol: Salle de bains avec baignoire + meuble évier, wc.
2ème étage:  Palier de nuit, deux chambres + dressing
3ème étage:  une grande chambre, grenier aménageable.

Très belle demeure avec beaucoup de charme et caractère à découvrir.
Faire offre à partir de 360.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
PEB catégorie E, réf. 20220819010891, 370 kWh/m²/an

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    6000MON0017
  • Localisation
    Charleroi 6000
  • Construction
    1880
  • Surface
    250 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Terrain
    02 a 70 ca
  • Niveaux
    4
  • Pièces
    15
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Central
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Taxe d'habitation
    1755 € /an
  • Autres
    Fibre optique
  • Balcon
    3

Détail des pièces

  • surface commerciale
    100 m²
  • Hall d'accueil (1.5 m x 7.2 m)
    10.8 m²
  • Salle de douche ( 2.2 x 2.74m)
    6 m²
  • Palier de jour ( 1.85 x 3,2m)
    5.92 m²
  • cuisine ( 3.65x2.72 m)
    9.93 m²
  • Salle à manger (3.3 x 5m)
    16.5 m²
  • salon ( 5.3x4 m)
    21.2 m²
  • Bureau ( 2.5 x 3.8 m)
    9.5 m²
  • salle de bains ( 2.2 x 2.74 m)
    6 m²
  • Palier de nuit ( 3.2 x 1.8 m)
    5.76 m²
  • chambre arrière ( 5.5 x 4 m )
    22 m²
  • chambre avant ( 3.2 x 5 m)
    17.5 m²
  • dressing ( 3.66 x 2.6 m )
    9.5 m²
  • palier ( 1.4 x 1.8 m)
    2.52 m²

Informations complémentaires

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Bld Joseph Tirou 90
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