- Surface300 m²
- Pièces12
- Terrain19 a 95 ca
- Construction1898
6240HEN0118
295 000 €
Les points forts
- Grand parking privé
- Belle demeure
Descriptif du bien
Belle propriété de style avec ses hauts plafonds et son caractère architecturale, située à proximité de toutes les facilitées et offrant de grandes possibilités d'affectation.
Actuellement à usages de bureaux mais pourrait être affecté en plusieurs destinations possibles comme du co-working, bureaux partagés, horeca - restauration, bureaux d'avocats, centre médical, centre d'affaires, etc...
Sa composition :
Sous-sol : le tout cavé avec coin chaufferie, cuve à mazout; caves de rangement
Rez-de-chaussée : Vaste hall d'accueil, 4 grandes pièces fermées à usage de bureaux, toilettes H/F; grande pièce supplémentaire pour bureau et archives ou salle de réunion, grande terrasse, parking privé avec passage latéral vers accès parking privé pour plusieurs véhicules, 1 garage fermé ( 20 m²), grand terrain à l'arrière à usage de jardin pelouse ( +/- 11 ares)
Etage : palier de jour, 4 bureaux + une pièce cuisine.
Grenier : comble de rangement actuellement utilisé comme salle d'archives.
PEB N° 20241016030360 CAT D ( 311 kwh/m².an)
Confort : Bon PEB, chauffage central, châssis DV, parking privé, chaudière Vaillant récente et cheminée a été entièrement re-tubée +/- 1 an,
Portail motorisé en fer forgé, avec télécommandes, pour l’accès au parking privatif
Surface au sol : +/- 170 m²
Surface du parking : +/- 400 m²
Surface jardin - pelouse : +/- 1100 m²
Surface totale de la parcelle avec maison : 1950 m²
Pour visite et renseignements au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Central
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface300 m²
- Surface au sol125 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces12
- Chambres4
- WC1
- Construction1898
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain19 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationFarciennes 6240 - Wallonie
- Taxe d'habitation927 € /an
- Référence6240HEN0118-M
Détail des pièces
- Vaste hall d'entrée ( 1.96 x 7.5 m)14.7 m²
- Bureau avant gauche ( 4.1 x 4.2 m)17.22 m²
- Bureau avant droit ( 4.2 x 4.2 m)17.64 m²
- Bureau arrière gauche ( 4.2 x 3.8 m)15.96 m²
- Bureau arrière droit ( 4.2 x 3.8 m)15.96 m²
- Couloir intérieur ( 1 x 5.4 m )5.4 m²
- Toilettes H/F ( 2 x3.35 m)6.7 m²
- Pièce d'archives ou bureau ( 4.9 x 4.9m)24.01 m²
- Local d'entretien ( 1.8 x 3.6 m)6.48 m²
- Terrasse ( 10 x 4 m)40 m²
- Palier étage ( 2 x 2.8m)5.6 m²
- Bureau avant droit ( 4.2 x 4.2 m)17.96 m²
- Bureau avant gauche ( 4.2 x 3.8 m)15.96 m²
- Bureau arrière gauche ( 4.2 x 4.2m)17.64 m²
- Bureau arrière droit ( 4.2 x 3.8 m15.96 m²
- Cuisine ( 2.8 x 2 m)5.6 m²
- Combles de rangement - grenier ( 10 x 8.5 m)85 m²
- le tout cavé avec chaufferie + cave de réserves80 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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