Surface commerciale avec garages et 2 appartements

Situé en plein centre ville, bel immeuble de rapport comprenant un commerce et 2 appartements de type duplex. 
Ne pas s'arrêter à la façade car gros volume à l'arrière avec 2 garages, parking et entrée séparée pour les appartements.
Composition:
Sous-sol: Une cave
Rez-de-chaussée: Une surface commerciale à parachever avec réserve et garage. Un hall commun avec local pour vélo et un garage pour l'appartement 1.
Appartement 1: Hall privatif, vestiaire avec wc séparé, buanderie, cuisine équipée, living, hall de nuit, 2 chambres et salle de bains. l'appartement est terminé, chauffage central au gaz, PEB B (uniquement pour cet appartement).
Appartement 2: L'appartement est à l'état de gros œuvre. il est composé d'un grand living donnant sur une cuisine ouverte avec grande verrière. Buanderie, salle de bains et wc séparé. A l'étage les 3 chambres. Il possède un emplacement de parking privatif.
Revenus locatifs mensuels bruts potentiels:  commerce: 900 € - Appartement 1:  650 € - Appartement 2: 700 € soit un revenu mensuel de 2.250 € et un revenu annuel de 27.000 €, reconstitution d' un capital de 405 000 € après 15 ans. Très bonne rentabilité !  Avis aux investisseurs.
Prix: Faire offre à partir de 220 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

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