- Surface850 m²
- Terrain3 519 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Nb. de caves4
Ensemble immobilier grand parking + restaurant + salle de fêtes + terrasse + appartement de fonction de type duplex
1 500 000 €
Les points forts
- Grand parking de +/- 50 places
- Grande salle de fêtes + terrasse de 150 m²
- Restaurant de standing +/- 100 couverts
- Grande cuisine équipée et aménégée de matériels professionels
- Appartement de fonction de type duplex avec 4 chambres
- Le bien est vendu avec son fond de commerce.
- Chiffre d'affaires important ( sur demande )
Descriptif du bien
A vendre un ensemble immobilier de standing érigé sur un terrain de 35 ares 19 ca, dénommé au début du siècle le " le château TOMBET ' comprenant :
- Parking privatif pour +/- 50 véhicules
- Un restaurant de grand standing +/- 100 couverts dressés avec un magnifique bar
- Une cuisine avec du matériel professionnel toute équipée.
- Une salle de banquet pour tout évènement de +/- 500 m²
- Une terrasse équipée de +/- 150 m² toute aménagée
- Un appartement de type duplex de 200 m²
- Chiffre d'affaires important avec bilan récent et prouvé.
Vente immeuble 1.500.000 € et pour le fonds de commerce : 350.000 €
Avec un total de 1.850.000 €
- le parking situé en devanture de l'immeuble a une capacité de recevoir +/- 50 véhicules et est équipé d'un portail électrique avec caméra de surveillance..
- Belle entrée avec des espaces extérieurs pour fumeur et un porche d'entrée couvert pour accéder au restaurant : Vaste hall d'accueil, une première salle vip avec quelques tables et le bar, grande salle principale, toilettes H/F, bureau de direction, coin boutique, cuisine équipée de matériels professionnels en inox et conforme à l'afsca, chambre froide, grande terrasse extérieure toute aménagée et récente de +/- 150 m²
- Salle de banquets de +/- 300 m² avec entrée privative par le parking, vestiaire, toilettes H/F, grand bar, salle de réception en deux parties avec sa terrasse privative.
- Appartement de type duplex à l'étage comprenant palier d'accueil, grand living (salon, salle à manger), cuisine équipée avec ilot central, chaufferie + wc séparé, étage palier de nuit, grand salle de bains, 4 chambres dont une aménagée en dressing. Grenier aménageable éventuellement.
Pour info et visite de l'immeuble au 071/58.50.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- AscenseurNon
- Surface850 m²
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- Terrain3 519 m²
- Composition de l'immeubleBel immeuble comprenant : restaurant de standing, appartement duplex, salle de fêtes et grande terrasse. Anciennement dénommé ' Château TOMBET'
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- Taxe d'habitation6130 € /an
- Référence6001PHI0121
Détail des pièces
- Porche d'entrée couvert ( 4.7x3m)14.1 m²
- Hall d'accueil restaurant ( 5.2 x 3m) + ( 4 x 3.4 m) 28 m²
- salle VIP ( 4.4 x 4.72 m)20.1 m²
- bar ( 4.4 x 4 m )17.6 m²
- Grande salle restaurant ( 12 x 4.73 m )56.79 m²
- Local cuisine ( 19 x 4.4 m ) + retour ( 4 x 3m)95.6 m²
- Toilettes H ( 3.2 x 3.3 m ) 10.56 m²
- Toilettes F ( 4.2 x 1.2 m ) 5 m²
- Vestiaire ( 3.4 x 3 m10.2 m²
- Bureau de direction ( 4 x 3.3 m )13.2 m²
- Accueil ( 3.7 x 4.75 m 17.58 m²
- Vestiaire ( 4.2 x 3.3 m )13.86 m²
- Bar ( 8.1 x 5 m )40.5 m²
- Grande salle de banquet ( 20 x 10 m) 200 m²
- seconde salle de banquet ( 10 x 10 m ) 100 m²
- Toilettes F ( 4 x 4 m )16 m²
- Toilettes H ( 4 x 3 m) 12 m²
- Accueil duplex ( 6.4 x 3 m19.2 m²
- Salon ( 4.7 x 4.4 m)20.68 m²
- Salle à manger ( 4.67 x 4.3 m )20 m²
- Cuisine équipée ( 4.5 x 4.6 m)20.7 m²
- Coin salon ( 3.7 x 2.4 m )8.89 m²
- Débarras + wc séparé ( 3.5 x 1 m)3.5 m²
- Palier de nuit ( 3 x 2.7 m)8.1 m²
- Chambre parentale ( 4.6 x 4.6 m )21.16 m²
- Salle de bains ( 3.8 x 3 m )11.4 m²
- Chambre 2 ( 3 X 4.6 m)13.8 m²
- Chambre 3 ( 4.5 x 4.7 m )21.15 m²
- Dressing ou chambre 4 ( 4.7 x 4.5 m21.15 m²
- Terrasse aménagée 150 m²
- Terrasse pour la salle de banquet 75 m²
Informations complémentaires
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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