- Surface350 m²
- Terrain96 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves3
Immeuble de commerce
Vendu
Les points forts
- Centre ville
- 2 RDC loués actuellement
- Bons revenus locatifs
Descriptif du bien
TROP TARD SOUS-OPTION !!!!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
IMMEUBLE DE COMMERCES faisant le coin de la rue de la Montagne et de la rue de Dampremy.
Emplacement exceptionnel, en face de l'innovation et à deux pas de la place verte où se trouve le complexe Rive Gauche.
Cet immeuble commerciale offre un beau potentiel d'exploitation et est actuellement loué en deux rez-de-chaussée avec baux commerciaux revenus locatifs actuels de +/-40.000 € / an. ( bonne rentabilité locative )
Côté rue de la Montagne : RDC commercial à usages d'alimentations générales avec réserves de stockage.
Au 1er étage : Espace de stockage + wc + cuisine
Au second étage : Grand espace sur un plateau complet.
Côté rue de Dampremy : RDC commercial à usage de chocolaterie avec partie magasin + réserves de stockage et au sous-sol ; plusieurs caves de rangement + toilettes.
Revenus locatifs avec baux : +/- 40.000 € / an.
Avis aux investisseurs.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface350 m²
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Terrain96 m²
- Composition de l'immeubleUn ensemble de 2 Rez-de-chaussée commerciaux centre ville
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationCharleroi 6000
- Taxe foncière10 535 € /an
- Référence6000MON0002
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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