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  • Surface350 
  • Terrain96 
  • Nb. de caves3
  • AscenseurNon

Immeuble de commerce

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Immeuble à vendre , 350 m² - Charleroi 6000

Les points forts

  • Centre ville
  • 2 RDC loués actuellement
  • Bons revenus locatifs

Descriptif du bien

TROP TARD SOUS-OPTION !!!!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
IMMEUBLE DE COMMERCES faisant le coin de la rue de la Montagne et de la rue de Dampremy.
Emplacement exceptionnel, en face de l'innovation et à deux pas de la place verte où se trouve le complexe Rive Gauche.
Cet immeuble commerciale offre un beau potentiel d'exploitation et est actuellement loué en deux rez-de-chaussée avec baux commerciaux revenus locatifs actuels de +/-40.000 € / an. ( bonne rentabilité locative )

Côté rue de la Montagne : RDC commercial à usages d'alimentations générales avec réserves de stockage.
Au 1er étage : Espace de stockage + wc + cuisine
Au second étage : Grand espace sur un plateau complet.
Côté rue de Dampremy : RDC commercial à usage de chocolaterie avec partie magasin + réserves de stockage et au sous-sol ; plusieurs caves de rangement + toilettes.

Revenus locatifs avec baux : +/- 40.000 € / an.

Avis aux investisseurs.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    6000MON0002
  • Localisation
    Charleroi 6000
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    350 
  • Terrain
    96 
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Rue
  • Taxe foncière
    10535 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Un ensemble de 2 Rez-de-chaussée commerciaux centre ville
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Michel MICHALAKIS

Gérant et fondateur

07 1/58 50 50
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