Immeuble à vendre , 275 m² - Montignies-Sur-Sambre 6061
Vendu
Immeuble à vendre , 275 m² - Montignies-Sur-Sambre 6061
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  • Surface275 
  • Terrain440 
  • Nb. de caves2
  • Construction1950

Ensemble immobilier de 4 habitations et 2 garages

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Immeuble à vendre , 275 m² - Montignies-Sur-Sambre 6061

Descriptif du bien

TROP TARD, VENDU !

Spécial investisseur !! 

Ensemble immobilier comprenant 4 habitations ( portant les numéros 39, 35 et 31 composé de deux entités ) ainsi que 2 garages.

Habitation 1 de  132m² habitables.

Sous-Sol:  Double cave dont une avec citerne à mazout 3.000L.

RDC:  Salon, salle à manger, pièce cuisine, salle de bains, véranda, WC séparé. Remises.

1er étage:  2 chambres de 23 m²  et de 15m².

2ème étage: Grand grenier aménageable de 35m².

Confort: chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis double vitrage en PVC. Compteurs électrique et eau séparés.

Habitation 2 de 55m² Habitables: 
 
Maison d'habitation de plain-pied comprenant : Séjour (salon, salle à manger), pièce cuisine, chambre, Cave, remises.

Confort: Poêle au mazout avec citerne extérieur, nouveau châssis double vitrage en aluminium. Compteurs électrique et eau séparés.

Habitation 3 et 4 : 

Bâtiment scindé en deux entités (rez-de-chaussée et étage) d'environs 40m² composées chacune de 3 pièces à rénover totalement. Avec ensemble de remises. Compteurs électrique et eau séparés.

Calcul pour investissement :

Maison n°39 : 750€
Maison n°39 : 500€
Bâtiment scindé en deux : 400€ X2 = 800€
Garages : 60€ X 2 = 120€
soit un revenus de plus ou moins 2200€.

Les deux garages sont actuellement loués.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    6061CHE0039
  • Localisation
    Montignies-Sur-Sambre 6061 - Grand Charleroi et 14 communes
  • Construction
    1950
  • Surface
    275 
  • Terrain
    440 
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Taxe d'habitation
    1278 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble de 4 habitations et 2 garages

Détail des pièces

  • séjour habitation 1
    22 m²
  • Salle à manger habitation 1
    15 m²
  • Cuisine habitation 1
    10 m²
  • Salle de bains habitation 1
    5 m²
  • Véranda habitation 1
    7 m²
  • Chambre 1 habitation 1
    15 m²
  • Chambre 2 habitation 1
    23 m²
  • Grenier aménageable habitation 1
    35 m²
  • Living plain pied
    30 m²
  • Cuisine plain pied
    10 m²
  • Chambre plain pied
    15 m²
  • Living habitation 3/4
    16 m²
  • Cuisine habitation 3/4
    10 m²
  • Chambre habitation 3/4
    15 m²

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