Immeuble mixte

Ensemble immobilier en usage mixte - double entrée- Privé + professionnel

Ce bien peut aussi bien accueillir l'exercice d'une profession libérale, un commerce ou a usage de bureaux. Il bénéficie de deux entrée distinctes.

Situé sur une artère fréquentée de Châtelineau,  il se situe à proximité directe des lignes de bus, proche des grands axes et commerces.
Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 73m².
La partie commerciale ayant subit un début d'incendie, il faut donc prévoir une rénovation complète du rez-de-chaussée.

La partie habitation se compose de la manière suivante:

Sous-sol :
Cave avec partie chaufferie.
Chaudière atmosphérique au gaz ( Saint Roch Couvin de 2009)

RDC:
Entrée privée, grand couloir et avec garage de 19.50m² ( porte haute)

1er étage:

Palier de jour, accès au jardin via un balcon suspendu, cuisine semi équipée, séjour, 2 chambres dont une donne accès à la salle de douches.

2ème étage:

Une chambre, espace grenier facilement aménageable en chambres supplémentaires.

Confort:
- Chaudière gaz de 2009
- Volets électriques à l'arrière et à l'avant.
- Parlophone
- Electricité non conforme
- PEB cat G- 525kWh/m².an - code unique 20250822001496

Pour visiter ou plus d'information, nous contacter au 071/58.50.50 ou par mail : info@immotirou.be