- Surface250 m²
- Terrain514 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport
Vendu
Les points forts
- En bon état
- En ordre pompier - incendie
- En ordre urbanistique
- Compteurs séparés pour Electricité et eau
- Jardin pour les rez-de-chaussées
- En bon état et remis à neuf
Descriptif du bien
TROP TARD ! sous option
Immeuble de rapport de type petit building comprenant 3 entités distinctes et situé à proximité de toutes les facilités.
Ce bien est composé de 2 appartements au rez-de-chaussée avec cour et jardin et d'un beau duplex à l'étage.
Appartement 01 : Grande chambre, living, cuisine équipée avec pièce de séjour ( Taques vitro, four, lave-vaisselles, frigo + congélateur, hotte), nouvelle salle de douches à l'italienne + meuble évier + wc + coin buanderie + boiler électrique), cour + jardin privé. PEB Cat E
Appartement 02 : Couloir avec vestiaire, grande chambre, living, cuisine équipée, salle de douche + boiler électrique, une chambre supplémentaire à l'étage, cour, jardin privé. PEB Cat F
Appartement 11 ( type duplex ) : palier entresol, palier de jour, une grande chambre, living, cuisine équipée ( taques vitro +hotte +four +lave-vaisselles +frigo), salle de bains avec baignoire + meuble évier + wc + coin buanderie, débarras + boiler électrique, Etage : palier de nuit, mansarde avec 3 vélux comprenant espace de bureaux et une seconde chambre. PEB CAT D
Revenus locatifs :
- App 01, 85 m² d'après PEB, loué 620 € / mois.
- App 02, 109 m² d'après PEB, loué 650 € / mois.
- App 11, 136 m² d'après PEB, actuellement loué par un membre du vendeur mais possibilité d'un loyer de 750 € / mois
- Total : 2.020 € / mois soit 24.240 € / an hors charges.
le bien est en ordre de pompiers, en ordre d'urbanisme et les installations électriques sont conformes.
Pour plus de renseignements et visites de l'immeuble contactez le 071/58.50.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Terrain514 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant 3 appartements Appartement 01 de 85 m² d'après PEB Appartement 02 de 109 m² d'après PEB appartement duplex 11 de 136 m² d'après PEB
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationChâtelet 6200 - Wallonie
- Taxe d'habitation1 501 € /an
- Référence6200COU0122
Détail des pièces
- Chambre ( 4.2 x 4.9 m)20.58 m²
- Séjour ( 5 x 5 m)25 m²
- Cuisine équipée ( 5x 3.2 m )16 m²
- salle de douche + buanderie ( 2.3 x 3.2 m)7.36 m²
- Couloir ( 4.5 x 1.2 m )5.4 m²
- Chambre avant ( 3.8 x 4.5 m)17.1 m²
- living ( 5.5 x 4.3 m)23.65 m²
- Cuisine équipée ( 4.2 x 3 m )12.6 m²
- Salle de douche ( 2.4 x 3 m )7.2 m²
- Chambre étage ( 4.4 x 4.6 m )20.24 m²
- Palier de nuit ( 3.2 x 2 m)6.4 m²
- chambre niveau 1 ( 4.4 x 3.8 m ) 16.72 m²
- living ( 5 x 4.2 m)21 m²
- Salle de bains + coin buanderie ( 3.75 x 2.3 m)8.625 m²
- Cuisine équipée ( 3 x 5 m )15 m²
- Débarras + boiler ( 1.2 x 1.2 m )1.44 m²
- Espace bureau dans la mansarde ( 4 x 6.4 m ) 25.6 m²
- chambre mansardée ( 4 x 4.5 m )18 m²
Informations complémentaires
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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