




- Surface224 m²
- Terrain220 m²
- Nb. de caves1
Immeuble à diviser ou colocations
Vendu
Les points forts
- Bonne situation géographique
- Quartier calme
- 224 m² de surface placher chauffé
- Beau volume
- Immeuble divisible en appartements
Descriptif du bien
SOUS OPTION!
Spécial investisseur dans un quartier très prisé et à proximité de toutes les facilités.
Ce bien est facilement divisible pour un investisseur ou création de colocations ou kot d'étudiants.
A proximité directe de Charleroi, proche de toutes les facilités, en bénéficiant d'un endroit calme cette maison bel-étage vous séduira de par son beau volume.
La maison se compose comme suit:
Sous-sol :
Anciennement adapté à une activité de Kiné. Vous y retrouverez 2 box avec douches, 2 caves, une toilette, jardin
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée donnant accès à l'étage, garage, ancien garage réorganisé en un espace de rangement, chaufferie, débarras, petit studio équipé ou chambre, une salle de bains avec coin buanderie
1er étage:
Hall de jour, meuble vestiaire, salon, salle à manger, cuisine équipée, balcon, wc individuel.
2ème étage:
Palier de nuit, 2 chambres, salle de bains, une terrasse - balcon
Confort:
Compteur bi-horaire, chauffage central mazout, deux emplacements de parking en devanture
Infos et visites via le 071/58.50.50
Nous attendons les offres à partir de 165.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
PEB catégorie D, réf.20211008018108, 298kWh/m²/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Central
- Surface224 m²
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain220 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble sur 3 niveaux - idéalement structuré pour de la colocation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationMontignies-Sur-Sambre 6061
- Taxe d'habitation1 189 € /an
- Référence6061TIL0053-copie


Détail des pièces
- Cave n°13 m²
- Cave n°214 m²
- Box n°1 8 m²
- Box n°28 m²
- wc individuel1 m²
- Jardin 100 m²
- Hall d'entrée 8 m²
- Garage de gauche 14 m²
- Garage de droite 12 m²
- Chaufferie4 m²
- Petit studio22 m²
- Salle de bains studio 5 m²
- Hall 3 m²
- wc individuel0.75 m²
- Salon 23 m²
- Salle à manger12 m²
- Cuisine 9 m²
- Balcon6 m²
- Palier de nuit 2 m²
- Chambre 17 m²
- Salle de bains 9 m²
- Balcon 4 m²
Informations complémentaires

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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