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  • Surface150 
  • Terrain95 
  • Nb. de caves3

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Immeuble à vendre , 150 m² - Châtelineau 6200

Les points forts

  • Revenus locatifs

Descriptif du bien

Immeuble comprenant 3 entités actuellement loués et géré par un contrat de gestion locative par l'AIS, loyers assurés tous les mois par cet organisme jusqu'au 31/12/2019 !

Immeuble en ordre d'urbanisme et de pompiers.

SOUS-SOL : Entièrement cavé avec 1 cavette par appartement, 3 compteurs de gaz + 3 compteurs d'eau.

AU REZ-DE-CHAUSSEE : un  premier appartement offrant un séjour, cuisine non équipée, 1 grande chambre, SDB (douche, lavabo + wc), cour et jardinet . Actuellement loué avec bail écrit.

1er ETAGE :  un second appartement offrant un séjour, cuisine non équipée, salle de bains à l'entre-sol baignoire + wc. Actuellement loué avec bail écrit.

2ème ETAGE : un troisième appartement offrant pièce de séjour, cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement loué avec bail écrit.

Le bâtiment est en ordre sur le plan urbanistique et est repris comme building au cadastre.

CONFORT  : compteurs séparés (eau, gaz, électricité), 1 convecteur au gaz par entité,châssis en grande partie DV PVC, en ordre d'urbanisme. Le lout est loué, revenu locatif mensuel 1016 € versé par l'AIS avec contrat de gestion et exonération du PI juqu'au 31/12/2019. ( fin du contrat de gestion avec le bailleur et fin des baux avec les locataires ).
Après cette date le nouvel acquéreur peut refaire un nouveau contrat ou louer par ses soins !
Loyers perçus par  l'AIS : 407.02 + 338.35 + 340 € = 1085.37 €

Revenus potentiels sans contrat de gestion : 1.500 € / mois mais plus aucune garantie de versement et d’exonération du précompte immobilier.

Prix demandé 160.000€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    6200MER0009
  • Localisation
    Châtelineau 6200
  • Surface
    150 
  • Terrain
    95 
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de rapport avec 3 appartements actuellement loués
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

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Michel MICHALAKIS

Gérant et fondateur

07 1/58 50 50
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