
- Surface114 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2005
Bel appartement de type duplex
Vendu
Les points forts
- Etat neuf
- Nouvelle cuisine équipée
- Endroit calme
- Avec parking
- Compteurs séparés
- Adoucisseur d'eau
- Douche à l'italienne
- Emplacement parking en sous-sol
- Présence ascenseur
Descriptif du bien
Trop tard cet appartement est VENDU !
Le vendeur nous a notifié 5 étoiles sur l'avis google pour notre professionnalisme, le suivi du dossier et la rapidité de vente.
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Dans un immeuble de construction récente avec ascenseur comprenant 12 appartements dans un endroit calme et à proximité de toutes les facilités.
Bel et lumineux appartement de standing de type duplex avec emplacement parking privatif au sous-sol.
A découvrir au plus vite !
Au rez-de-chaussée dans les parties communes : vaste hall d'entrée avec vidéophone et boites aux lettres. Plusieurs emplacements de parking en devanture pour les résidents.
Au second étage, appartement sur 2 niveaux comprenant :
hall – vestiaire + rangement - grand Living avec salon et salle à manger avec balcon et escalier privé d’accès vers les chambres - hall intérieur donnant accès vers wc avec lave-mains, salle de douches+ meuble évier et buanderie avec chaufferie.
A l'étage : Palier de nuit avec arrivée de l’escalier et deux chambres avec vélux.
Au sous-sol : un emplacement parking privatif dénommé P 9.
Très bonne isolation thermique avec PEB cat B n° 20230117030048, 155kWh / m².an
Tous les compteurs sont individuels ( gaz électricité et eau ).
Charges mensuelle pour les communs 105€/mois ( entretien, ascenseur, assurance, l'entretien des plantations, garages,...)
Pour visite et info au 071/58.50.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface114 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour46 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces8
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRansart 6043 - Grand Charleroi et 14 communes
- Charges105 € /mois
- Taxe foncière1 129 € /an
- Taxe d'habitation982 € /an
- Référence6043GOU0015/B24


Détail des pièces
- séjour ( salon et salle à manger) ( 8 x 5.76 m)46 m²
- cuisine équipée ( 4.4 x 4.45 m)17.8 m²
- wc ( 1.73 x 1.08m) 1.86 m²
- salle de douche ( 3.02x2.08m)6.28 m²
- buanderie ( 1.85x1.20m)2.22 m²
- balcon4 m²
- débarras / vestiaire ( 0.71x2.35m)1.67 m²
- hall intérieur ( 2.25x1.18m) 2.66 m²
- Palier mezzanine ( 2.38x1.01) 2.39 m²
- chambre parentale ( 3.37x 4.24m) 14.3 m²
- chambre enfant ( 3.39 x 3.27m )11 m²
Informations complémentaires

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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