




- Surface95 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Bel appartement rénové
830 € /mois HC
Les points forts
- rénové
Descriptif du bien
A louer dans le centre ville, bel appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble à appartements et de bonne réputation avec ascenseur situé dans un quartier calme, proche de toutes les facilités.
Comprenant :
Sous-Sol : Cave individuelle fermée
RDC : hall commun avec accès vers ascenseur,
Entrée de l'immeuble sécurisée avec sas et badge, ascenseur en conformité et parlophone.
L'appartement est composé de :
Hall d'entrée, beau living (salon, salle à manger) + balcon, une cuisine toute équipée (cuisinière avec taques vitro et four électrique, , hotte aspirante, frigo + congélateur à tiroirs + armoires de rangement) + hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains (baignoire + meuble évier ) + coin buanderie et wc séparé + lavabo.
Mobilité : Quartier calme et à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, hôpitaux) et des accès autoroutiers.
Confort : Nouveau parquet au sol, très lumineux, proximité de la gare et centre, récemment rénové, nouvelle cuisine, installation électrique conforme, ascenseur aux normes
Performance énergétique :Bonne isolation catégorie B
Conditions de location :
- Loyer de base : 830 € / mois
- Provision pour charges communes + chauffage : 145 € / mois ( chauffage + eau + communs)
- Loyer total : 975 € / mois
- Garantie locative : 2 mois ( 1.660 €)
- Etat des lieux d'entrée et de sortie : sur devis et demande dont 50% à charges du bailleur et 50 % à charge du nouveau locataire.
- Libre immédiatement
Pour visite + information UNIQUEMENT PAR MAIL : info@immotirou.be
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface95 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces7
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarcinelle 6001 - Grand Charleroi et 14 communes
- Loyer de base830 € /mois
- Référence6001ANG0029.1


Détail des pièces
- hall d'entrée ( 1.5 x 3.9 m )5.85 m²
- Living ( 6.87 x 4.5 m)31 m²
- cuisine ( 3.8 x 2m)7.6 m²
- wc séparé ( 1.5 x 0.9 )1.35 m²
- hall de nuit ( 2.27 x 1 m)2.27 m²
- Chambre parentale ( 3.8 x 3.2 m)12.16 m²
- seconde chambre ( 3.8 x 2.2 m)8.36 m²
- Balcon ( 3.7 x 0.7m)2.59 m²
- dégagement vers cuisine ( 3.5 x 0.9 m)3.15 m²
Informations complémentaires
Carte T IPI: 103.320 • RCP 103.320

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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