maison à rénover

Les points forts :

Endroit calme
A rénover
Bon potentiel

Située à Monceau-sur-Sambre, maison 3 chambres cour et jardin à rénover complètement

Composition:

-1: Petite cave

RDC: Petit salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, wc séparé, cour et jardin

1er étage: Palier de nuit, 3 chambres

Grenier: Possibilité d'aménager en chambre ( après travaux)

Confort

Convecteurs au gaz

Châssis en aluminium simple vitrage pour la façade avant avec un volet manuel au rez de chaussée. Double vitrage en PVC pour la façade arrière, électricité à refaire totalement.

Vous souhaitez une visite 360 ° --> https://immo.netty.fr/vr/immotirou/VM466

Prix souhaité: 70.000€. Infos et visites sur rendez-vous : 071/58.50.50

6031GOD0005IMMOTIROU

Vendu

Référence	6031GOD0005
Ville	Monceau-sur-Sambre 6031
Secteur	Wallonie
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	106.00 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	01 a 50 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	8
Description des pièces	• cave, 1 m² • hall d'entrée, 4 m² • salon, 11 m² • pièce de séjour, 15 m² • cuisine, 14 m² • salle de bains, 3,5 m² • wc séparé, 1 m² • palier de nuit, • bureau ou petite chambre , 9 m² • chambre arrière, 12 m² • chambre avant, 13 m² • grenier aménageable, 42 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1920
État général	A rénover
Vue	Rue
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1 à rue
Isolation	pas isolé
Toiture	ardoises
Revenu cadastral	327 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤0

A++

0 - 45

A+

46 - 85

86 - 170

171 - 255

256 - 340

341 - 425

426 - 510

≥ 511

G : 514

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

G : 96

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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