Maison 4 ch + garage

Les points forts :

passage latéral pour véhicule

Trop tard ce bien est sous-offre !

Maison idéalement pour grande famille ou pour un investisseur qui souhaite transformer le bien pour de la colocation et situé à proximité de toutes les facilités et des hautes écoles :

Composition:

RDC: Salle à manger, salon avec coin bar, wc séparé, buanderie, cuisine équipée, terrasse, cour et garage avec accès à la rue perpendiculaire.

1er étage: palier de nuit, 1 chambre parentale + pièce dressing, salle de bains, 1 chambre ou bureau arrière.

2 ème étage: palier de nuit, 2 chambres et une pièce intermédiaire pour bureau ou salle de jeux.

Combles de rangement via un escalier escamotable métallique.

Confort: chauffage central gaz, nouveau châssis en PVC DV, garage avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules devant ( en enfilade ), petits travaux de finition à prévoir. PEB cat C
Nous acceptons les offres à partir de 157.500 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

Vendu

Référence	6061GRI0325
Ville	Montignies-sur-Sambre 6061
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	204.00 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	02 a 19 ca
Terrasse	25 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Salle à manger, 22 m² • salon + coin bar, 24.6 m² • buanderie, 3.6 m² • Cuisine équipée, 15.75 m² • toilettes, 1.5 m² • chambre arrière, 15 m² • salle de bains à terminer, 7.82 m² • chambre parentale, 15 m² • pièce dressing, 5.64 m² • chambre avant, 17.2 m² • pièce intermédiaire ou bureau, 11.2 m² • chambre arrière, 20 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 Etage
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Rue
Chauffage	Gaz Central
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	4 2 devant garage
Isolation	Bonne isolation PEB C
Toiture	nouvelle
Revenu cadastral	535 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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