Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
I.P.I. 103.320
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Goutroux Grand Charleroi et 14 communes 161 m²
Les points forts :
  • Quartier résidentiel et calme
  • Nouvelle toiture + isolation
  • A proximité du Ravel
SOUS OPTION!
Maison 3 façades avec beau jardin  située dans un quartier résidentiel, à proximité du Parc de Monceau et du Ravel. Endroit calme et verdoyant .
Nous acceptons les propositions de prix à partir de 130.000 € . Avis aux amateurs !

Cette habitation est à rafraîchir dans son intérieur.

Sous-sol : Garage, buanderie, cave de rangement et accès vers extérieur - jardin

RDC : hall d'entrée, wc séparé, grand living avec salon + salle  à manger, terrasse suspendue avec vue sur le jardin, cuisine équipée. Grand jardin.

Etage Palier de nuit, 1 chambre parentale et deux chambres, salle de bains avec baignoire + wc + évier.

Grenier : Possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires.

Belle devanture avec passage latéral.

Confort : Nouvelle toiture + isolation, volets partout, châssis DV PVC à l'arrière. Terrasse suspendue.  

Travaux à prévoir : Remettre l'installation électrique en conformité + Rafraichissement intérieur + changer les châssis à l'avant car vitraux simple vitrage.
6030BIC0095IMMOTIROU
Sous compromis
Référence6030BIC0095
VilleGoutroux 6030
SecteurGrand Charleroi et 14 communes
TypeMitoyenne 1 côté
Surface161.00
Surface au sol60
Séjour30
Superficie du terrain06 a 58 ca
Terrasse6
Pièces8
Description des pièces • Garage, 32 m²
• Réserve de rangement, 9 m²
• coin buanderie, 1 m²
• Hall d'entrée, 6 m²
• Living ( salon et salle à manger), 33.76 m²
• Cuisine, 10.2 m²
• Palier de nuit, 4.5 m²
• chambre parentale, 15 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 16 m²
• salle de bains, 14 m²
• grenier aménageable, 40 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   étage
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageGaz
Central
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   sous-sol
Isolationtoit isolé
Toituretuiles
Revenu cadastral604 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E : 424
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 77
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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