Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
I.P.I. 103.320
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Maison individuelle Goutroux 115 m²
Les points forts :
  • située en campagne
Belle maison 3 façades en bon état avec large passage latéral pour emplacement véhicule située dans un endroit calme et à proximité de toutes les facilités !  

la maison se compose:

Sous-sol: cave + chaufferie avec nouvelle chaudière de 4 ans d'âge au mazout, cuve à mazout, citerne d'eau de pluie

Au rdc:  salle  à manger, salon, nouvelle cuisine équipée ( taques vitro, hotte, four électrique, lave-vaisselles, frigo + congélateur 3 tiroirs),  grande salle de bains comprenant baignoire, meuble évier, wc, coin buanderie, terrasse, passage latéral et grand jardin verdoyant et arboré.

1er étage: Un palier de nuit , 2 chambres ( une parentale et pour enfant )

 Grenier : combles de rangement ( non émangeable )

Confort:  Châssis double vitrage en bois ( 13 ans), électricité en ordre jusqu'en 30/09/2038 : certificat de conformité en ordre , nouvelle cuisine équipée, compteur bi-horaire, citerne d'eau! carrelage + plafond nouveau.
 Garage à l'arrière du bien avec accès via le passage latéral., grand jardin ( pelouse + arboré ).

RC : 416 € ( réduction des droits d'enregistrement possible voir les conditions sur www.notaire.be )


6030LEE0095IMMOTIROU
Vendu
Référence6030LEE0095
VilleGoutroux 6030
TypeIndividuelle
Surface115.00
Surface au sol85
Séjour30
Superficie du terrain07 a 78 ca
Pièces6
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1   rdc
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Central
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineEquipée, Coin cuisine
Revenu cadastral416 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G : 751
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 90
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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