Immeuble à usage de bureaux

Les points forts :

Immeuble de prestige
Co-location possible à 2 ou 3 sociétés.
Endroit stratégique
Facilité de parking

A la recherche d'un espace de bureau ?
D'un endroit pour du coworking?
Proche de Charleroi ?

Nous avons le bâtiment pour vous!

Le bâtiment se compose comme suit:
Sous-sol:

Cave / chaufferie

rez-de-chaussée:

Sas d'entrée, hall d'entrée ( salle d'attente), bureau fermé de 15m² avec vue sur le jardin, salle d'archive ou bureau, réserve, open space de 30 m² pouvant accueillir 4 bureaux , agréable jardin de 150 m² , emplacement 1 voiture devant le bureau.

1er étage:
Bureau fermé de 18.5m², salle de réunion ou open space de 50m², toilettes H/F avec lave main, coin cuisine.

2ème étage:
Grand grenier ou salle d'archives.

Confort:

- Chauffage central gaz
- Châssis alu dv
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride devant le bureau

Condition de location :
- Loyer mensuel : 1700 €
- Précompte immobilier : 280 € / mois
- Garantie locative : 2 mois
- Etat des lieux d'entrée / sortie : 600 € / partie.
- Bail usage de bureaux durée : 9 ans

Infos et visites via le 071/58.50.50 ou [email protected]

Référence	L6061CHA0038
Disponibilité	01-10-2022
Ville	Montignies-Sur-Sambre 6061
Secteur	Grand Charleroi et 14 communes
Type de bien	Bureau
Type de bail	9 ans
Surface	250 m²
État général	En bon état
Vue	Parc
Pièces	11
Description des pièces	• Sas d'entrée, 1 m² • Bureau RDC, 15 m² • espace entrée, 17.5 m² • salle d'archives , 16 m² • coin débarras, 1.5 m² • grand bureau - paysagé, 30 m² • jardin extérieur, 150 m² • Palier étage , 6 m² • bureau arrière, 18.5 m² • Toilettes H/F, 6 m² • Grand bureau avant paysagé, 50 m² • Cuisine, 5 m² • Grenier - espace de rangement, 62 m²
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi

Téléphone : 071 58 50 50
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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