- Surface275 m²
- Terrain440 m²
- Construction1950
- Nb. de caves2
Ensemble immobilier de 4 habitations et 2 garages
Vendu
Descriptif du bien
TROP TARD, VENDU !
Spécial investisseur !!
Ensemble immobilier comprenant 4 habitations ( portant les numéros 39, 35 et 31 composé de deux entités ) ainsi que 2 garages.
Habitation 1 de 132m² habitables.
Sous-Sol: Double cave dont une avec citerne à mazout 3.000L.
RDC: Salon, salle à manger, pièce cuisine, salle de bains, véranda, WC séparé. Remises.
1er étage: 2 chambres de 23 m² et de 15m².
2ème étage: Grand grenier aménageable de 35m².
Confort: chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis double vitrage en PVC. Compteurs électrique et eau séparés.
Habitation 2 de 55m² Habitables:
Maison d'habitation de plain-pied comprenant : Séjour (salon, salle à manger), pièce cuisine, chambre, Cave, remises.
Confort: Poêle au mazout avec citerne extérieur, nouveau châssis double vitrage en aluminium. Compteurs électrique et eau séparés.
Habitation 3 et 4 :
Bâtiment scindé en deux entités (rez-de-chaussée et étage) d'environs 40m² composées chacune de 3 pièces à rénover totalement. Avec ensemble de remises. Compteurs électrique et eau séparés.
Calcul pour investissement :
Maison n°39 : 750€
Maison n°39 : 500€
Bâtiment scindé en deux : 400€ X2 = 800€
Garages : 60€ X 2 = 120€
soit un revenus de plus ou moins 2200€.
Les deux garages sont actuellement loués.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface275 m²
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- Terrain440 m²
- Composition de l'immeubleEnsemble de 4 habitations et 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationMontignies-Sur-Sambre 6061 - Grand Charleroi et 14 communes
- Taxe d'habitation1 278 € /an
- Référence6061CHE0039
Détail des pièces
- séjour habitation 122 m²
- Salle à manger habitation 115 m²
- Cuisine habitation 110 m²
- Salle de bains habitation 15 m²
- Véranda habitation 17 m²
- Chambre 1 habitation 115 m²
- Chambre 2 habitation 123 m²
- Grenier aménageable habitation 135 m²
- Living plain pied 30 m²
- Cuisine plain pied 10 m²
- Chambre plain pied 15 m²
- Living habitation 3/416 m²
- Cuisine habitation 3/410 m²
- Chambre habitation 3/415 m²
Informations complémentaires
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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