- Surface180 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain01 a 48 ca
- Construction1905
Belle maison de type bourgeoise
235 000 €
Les points forts
- Bonne rentabilité locative
- Châssis DV pvc
- Maison de style bourgeoise
- Grand volume
Descriptif du bien
TROP TARD ! CE BIEN EST SOUS-OPTION ....
Belle maison de type bourgeoise située à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres du palais de Justice et du Boulevard Tirou.
Idéalement pour une association d'avocats, médicales ou autres...
Actuellement ce bien est partagé en deux entités :
1. Au rez-de-chaussée : Usage de bureaux avec 3 bureaux séparés + coin cuisine avec wc séparé grande salle à l'étage + wc + salle de douche + terrasse.
2. Appartement de type duplex situé au premier étage d'un immeuble.
RDC : hall d'entrée, boîtes aux lettres. Accès vers l'étage via un escalier
Premier étage : Palier de jour, pièce de séjour, cuisine équipée ( Hotte, four électrique, taques électriques, frigo, meuble évier ) + emplacement pour une machine à laver.
Deuxième étage : hall de nuit, grande chambre, salle de douche ( douche + meuble évier), WC.
Confort : Nouvelle électricité, parquet au sol, châssis PVC et bois DV. Chaudière au gaz à condensation.
les compteurs de gaz et électricité sont individuelles.
Mobilité : Magasins à proximité, arrêts de bus, pharmacie, écoles, palais de justice, administrations etc...
Rentabilité : 3 bureaux loués ( 600 € / mois )+ appartement duplex ( 625 € / mois),
Revenu total de 1.225 € / mois.
Pour + d'info ou visite du bien, contactez le 071/58.50.50 ou par mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface180 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Terrain01 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationCharleroi 6000 - Charleroi - ville
- Taxe d'habitation907 € /an
- Référence6000TUM0109.V
Détail des pièces
- cave + chaudière Viessman ( 4 x 4 m )16 m²
- cave avec 3 compteurs électriques ( 2.5 x 1.3 m )3.25 m²
- cave à provision + cellier ( 4.8 x 4m + 3.4 x 1.85 m)25.49 m²
- Hall d'entrée ( 1.6 x 4.7 m + 1.6 x 3.5 m)13.12 m²
- Bureau 1 ( 4 x 4m)16 m²
- Bureau 2 ( 3.9 x 4.3 m)16.77 m²
- Bureau 3 intermédiaire ( 5.5 x 3.5 m)19.25 m²
- Cuisine ( 2.2 x 2.7 m)5.94 m²
- wc ( 0.6 x 1.4 m)8.4 m²
- Salle ou bureau ( 5.5 x 3.5 m )19.25 m²
- salle de douche ( 2.4 x 2.6 m )6.24 m²
- Appartement duplex 97 m²
Informations complémentaires
IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi
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