Christian Blondeau
Négociateur Christian Blondeau
0497/14.04.56


Carte T IPI :505.374
Partager
Maison traditionnelle Courcelles 250 m²
290 000 €
290 000 €
AppelerÉcrire
Ensemble de 2 habitations en très bon état général !
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEMENT.

La première porte le n°24 et se compose d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, wc séparé. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains au 1er, grenier aménagé en une grande chambre avec placards au 2ème. Des caves aménagées en bureaux et coin buanderie. A l'extérieur, une terrasse, une annexe de 60m² pouvant être aménagée à divers fins et un beau jardin arboré.

La seconde habitation porte le n°26 et a été construite en 2012, style bel-étage, et comprenant un garage de 37m², un appartement de 50m² (living avec cuisine équipée ouverte, 1 ch et salle de bains) et une terrasse de 65m².

Confort : Châssis DV, chauffage central gaz, panneaux solaires, compteurs (eau, gaz, élec) communs pour les 2 habitations, 2 systèmes d'alarme, très bonne isolation (2 Peb classe B).

ATTENTION, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS, les biens sont occupés par les propriétaires qui désirent continuer à résider dedans moyennant loyers (800 et 550€).

Prix demandé : 290.000€ pour l'ensemble. Infos et visites 071/58.50.50
6180BAY0024IMMOTIROU
Référence6180BAY0024
VilleCourcelles 6180
TypeTraditionnelle
Surface250.00
Terrasse65
Pièces15
Chambres5
Salle de bains2
WC4   Indépendant
État généralEn bon état
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   grand garage 2 voitures
IsolationExcellente isolation
PiscineNon
Revenu cadastral356 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B : 115
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMO TIROU pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMO TIROU
Bld Joseph Tirou 90
6000 Charleroi

Téléphone : 071 58 50 50
E-mail : [email protected]