Belle maison totalement rénovée

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  • Maison Mitoyenne 2 côtés en vente Roux
    • > Maison mitoyenne 2 côtés 6044MOU00189

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    Ornella Menozzi
    Négociateur Ornella Menozzi
    07 1/58 .50 .50


    Carte T IPI 510.437
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    Maison mitoyenne 2 côtés Roux Wallonie 150 m²
    235 000 €
    235 000 €
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    Les points forts :
    • Rénovée
    • Endroit calme et limite courcelles
    Trop tard ce bien est sous-option !!!
    Magnifique Bel-étage à découvrir rapidement!!

    Cette jolie maison est située dans un quartier agréable près des transports en commun et accès autoroutier.

    La luminosité est omniprésente dans toutes les pièces grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans la maison.


    Composition:

    RDC: hall d'entrée, vestiaire/ buanderie, wc séparé, débarras, salle de bains, chambre, garage, jardin, abris de jardin

    1er étage: séjour, cuisine, salle de douches, terrasse, local technique.

    2eme étage: grande chambre mansardée avec dressing ou bureau (possibilité d'y faire 1 chambre supplémentaire)

    Confort: nouvelle chaudière à condensation gaz, boiler électrique pour la production d'eau chaude, nouvelle toiture, nouveaux châssis, volet à l'arrière de la maison, PEB C proche du B! porte de garage sectionnelle électrique, deux emplacements de parking privé à l'avant, vidéophone avec ouverture de porte, thermostat d'ambiance intelligent ( via engie)

    La surface de plancher chauffée selon le PEB est de 164m²

    Vous souhaitez visiter ce bien? contactez-nous par téléphone  via le 071/58.50.50 ou par mail via [email protected] 



    6044MOU00189IMMOTIROU
    Référence6044MOU00189
    VilleRoux 6044
    SecteurWallonie
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface150.00 m²
    Surface au sol80 m²
    Séjour24 m²
    Superficie du terrain01 a 57 ca
    Terrasse12 m²
    Pièces12
    Description des pièces • garage, 15.30 m²
    • hall d'entrée , 10 m²
    • vestiaire/ réserve, 4.30 m²
    • wc individuel, 2 m²
    • débarras, 1.90 m²
    • sdb, 5.6 m²
    • Chambre ou bureau, 15 m²
    • extérieur jardin + cour+ abris de jardin, 57 m²
    • séjour, 24 m²
    • cuisine, 13 m²
    • salle de douches, 4 m²
    • terrasse suspendue, 12 m²
    • local technique, 2 m²
    • chambre mansardée, 45 m²
    • dressing ou bureau , 5 m²
    Chambres3   2+1
    Salle de bains1   rdc
    Salle d'eau1   1er
    WC2   Indépendant
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ChauffageGaz
    Central
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.2   privé en façade avant
    Isolationoui 22 cm
    Toitureneuve
    Revenu cadastral594 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤0
    A++
    0 - 45
    A+
    46 - 85
    A
    86 - 170
    B
    171 - 255
    C : 193
    256 - 340
    D
    341 - 425
    E
    426 - 510
    F
    ≥ 511
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Téléphone : 071 58 50 50
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.