Ornella Menozzi
Négociateur Ornella Menozzi
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI 510.437
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Maison mitoyenne 2 côtés Montignies-sur-Sambre 204 m²
157 500 €
157 500 €
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Les points forts :
  • passage latéral pour véhicule
Maison idéalement pour grande famille ou pour un investisseur qui souhaite transformer le bien pour de la colocation et situé à proximité de toutes les facilités et des hautes écoles  :

Composition:

RDC: Salle à manger, salon avec coin bar, wc séparé, buanderie, cuisine équipée,  terrasse, cour et garage avec accès à la rue perpendiculaire.


1er étage: palier de nuit, 1 chambre parentale + pièce dressing, salle de bains, 1 chambre ou bureau arrière.

2 ème étage: palier de nuit, 2 chambres et une pièce intermédiaire pour bureau ou salle de jeux.

Combles de rangement via un escalier escamotable métallique.


Confort: chauffage central gaz, nouveau châssis en PVC DV, garage avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules  devant ( en enfilade ), petits travaux de finition à prévoir. PEB cat C 
Nous acceptons les offres à partir de 157.500 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

6061GRI0325IMMOTIROU
Référence6061GRI0325
VilleMontignies-sur-Sambre 6061
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface204.00
Surface au sol75
Séjour25
Superficie du terrain219 m²
Terrasse25
Pièces10
Description des pièces • Salle à manger, 22 m²
• salon + coin bar, 24.6 m²
• buanderie, 3.6 m²
• Cuisine équipée, 15.75 m²
• toilettes, 1.5 m²
• chambre arrière, 15 m²
• salle de bains à terminer, 7.82 m²
• chambre parentale, 15 m²
• pièce dressing, 5.64 m²
• chambre avant, 17.2 m²
• pièce intermédiaire ou bureau, 11.2 m²
• chambre arrière, 20 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueRue
ChauffageGaz
Central
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4   2 devant garage
IsolationBonne isolation PEB C
Toiturenouvelle
Revenu cadastral535 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C : 178
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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