Maison à découvrir !

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    Michel MICHALAKIS
    Négociateur Michel MICHALAKIS
    07 1/58 .50 .50


    Carte T IPI: 103.320
    I.P.I. 103.320
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    Maison mitoyenne 2 côtés Marchienne-au-Pont 95.00 m²
    99 500 €
    99 500 €
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    • endroit clame
    Maison avec jardin à découvrir ! Idéal pour 1er achat  
    Située dans un endroit calme et à proximité de toutes les facilités :

    SOUS-SOL : le tout cavé avec accès via l'extérieur, cave offrant un bel espace de rangement, avec un chauffe-eau au gaz de ville.

    REZ-DE-CHAUSSEE: Grande pièce pouvant servir de salon, salle à manger, pièce de séjour, cuisine équipée comprenant :  hotte, évier, four, emplacement pour lave-vaisselle, taques au gaz,  salle de bains ( baignoire en angle + meuble évier, wc + coin buanderie)
    A l'extérieur, une terrasse + cour+ beau jardin

    1er ETAGE : palier de nuit donnant sur 2  chambres .

    GRENIER:  Combles de rangement.
    CONFORT: Châssis Double vitrage PVC avec volets,passage latéral au profit de la maison,  installation électrique conforme jusqu'en 2035.
    - RC : 237 € ( possibilité de réduction des droits d'enregistrement) + abattement possible si pas propriétaire d'un autre bien !
    6030CAT0022IMMOTIROU
    Référence6030CAT0022
    VilleMarchienne-au-Pont 6030
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface95.00 m²
    Surface au sol70 m²
    Séjour32 m²
    Superficie du terrain04 a 20 ca
    Terrasse30 m²
    Pièces7
    Description des pièces • cave, 45 m²
    • living, 32 m²
    • cuisine, 13 m²
    • buanderie, 6.3 m²
    • salle de bains, 6 m²
    • chambre1, 17 m²
    • chambre 2, 12 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle de bains1   au rdc
    Salle d'eau1   au rdc
    WC1
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueRue
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    CuisineEquipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Isolationchâssis pvc
    Toituretuiles
    Revenu cadastral237 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤0
    A++
    0 - 45
    A+
    46 - 85
    A
    86 - 170
    B
    171 - 255
    C
    256 - 340
    D
    341 - 425
    E
    426 - 510
    F
    ≥ 511
    G : 528
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 96
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.