Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
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Maison mitoyenne 2 côtés Marchienne-au-Pont 95.00 m²
99 500 €
99 500 €
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Les points forts :
  • endroit clame
Maison avec jardin à découvrir ! Idéal pour 1er achat  
Située dans un endroit calme et à proximité de toutes les facilités :

SOUS-SOL : le tout cavé avec accès via l'extérieur, cave offrant un bel espace de rangement, avec un chauffe-eau au gaz de ville.

REZ-DE-CHAUSSEE: Grande pièce pouvant servir de salon, salle à manger, pièce de séjour, cuisine équipée comprenant :  hotte, évier, four, emplacement pour lave-vaisselle, taques au gaz,  salle de bains ( baignoire en angle + meuble évier, wc + coin buanderie)
A l'extérieur, une terrasse + cour+ beau jardin

1er ETAGE : palier de nuit donnant sur 2  chambres .

GRENIER:  Combles de rangement.
CONFORT: Châssis Double vitrage PVC avec volets,passage latéral au profit de la maison,  installation électrique conforme jusqu'en 2035.
- RC : 237 € ( possibilité de réduction des droits d'enregistrement) + abattement possible si pas propriétaire d'un autre bien !
6030CAT0022IMMOTIROU
Référence6030CAT0022
VilleMarchienne-au-Pont 6030
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface95.00
Surface au sol70
Séjour32
Superficie du terrain420 m²
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • cave, 45 m²
• living, 32 m²
• cuisine, 13 m²
• buanderie, 6.3 m²
• salle de bains, 6 m²
• chambre1, 17 m²
• chambre 2, 12 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1   au rdc
Salle d'eau1   au rdc
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolationchâssis pvc
Toituretuiles
Revenu cadastral237 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G : 528
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 96
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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