Ornella Menozzi
Négociateur Ornella Menozzi
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI 510.437
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Spécial investisseur
Maison mitoyenne 2 côtés Châtelineau Wallonie 215 m²
130 000 €
130 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité de division
  • Idéalement situé
!! Spécial investisseur !!

Grande maison à rénover TOTALEMENT!!
offrant plusieurs possibilités:
- Agrandissement des pièces de vie à l'étage
            - Division en 2 logements après demande de                       permis à l'urbanisme

Composition:

Sous-sol: cave

Rez: salon, salle à manger, espace cuisine, wc séparé, jardin, remises, garage, passage latéral

A l'étage: 3 chambres, salle de bains, grand espace vide de +/- 55m² au dessus du garage ( du plancher à la faîte = 6.20 m de hauteur)

Confort: spacieux garage, passage latéral, compteur électrique bi-horaire, chaudière mazout, châssis pvc dv

!! Avis aux investisseurs !!

Cette maison offre un volume exceptionnel avec une excellente configuration pour y ajouter des pièces de vie à l'étage ou une division en deux logements ( sous acception de l'urbanisme). Idéalement située proche de toutes les commodités. Ce bien est à visiter sans plus tarder

INFOS ET VISITES VIA LE 071/58.50.50
ou



  










6200PRE0028IMMOTIROU
Référence6200PRE0028
VilleChâtelineau 6200
SecteurWallonie
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface215.00
Surface au sol110
Séjour51
Superficie du terrain03 a
Pièces10
Description des pièces • salon, 25.48 m²
• salle à manger, 25.48 m²
• wc séparé, 1 m²
• cuisine , 13.23 m²
• garage, 45 m²
• jardin, 200 m²
• chambre avant gauche, 17.68 m²
• chambre avant droite, 17.68 m²
• chambre arrière, 16.64 m²
• salle de bains , 15 m²
• espace au dessus du garage, 55 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ChauffageFioul
Central
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
ToitureTuiles
Revenu cadastral743 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G : 697
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 171
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.