Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
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Maison manoir Loverval 300.00 m²
Les points forts :
  • terrain de 21 ares
Demeure de style  4 façades érigée sur un terrain arboré de 21 ares à parachever.
Quartier résidentiel, calme et prisé !
A quelques pas du centre de délassement et de la piscine ouverte de Loverval
Pourrait parfaitement convenir pour profession libérale.
Nous acceptons les offres à partir de 290.000 € !
Comprenant :
Sous-sol: le tout cavé, cellier, chaufferie avec chaudière et cuve à mazout, pièce de rangement ou à provision, garage.
Rez : Vaste hall d'entrée, vestiaire, wc séparé,  bureau, living ( salon, salle à manger), cuisine en cours de travaux, pièce de séjour dans une véranda, salle de douche en cours de travaux, terrasse, jardin, garage extérieur.
1er étage : 4 chambres, salle-de-bains (à terminer car travaux interrompus)
2ème étage : grenier avec bel espace aménageable en chambres supplémentaires
Électricité à terminer, compteur électrique bi-horaire,  chauffage central au mazout avec des radiateurs en fonte, nouveaux châssis PVC en DV !
Valeur du terrain de 21 ares sur cette région : 150.000 € au minimum
Prévoir le parachèvement des travaux de rénovation interrompus !

VM368IMMOTIROU
Vendu
VilleLoverval 6280
TypeManoir
Surface300.00
Surface au sol130
Séjour35
Superficie du terrain21.00 a
Pièces10
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralGros travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.2
PiscineNon
Revenu cadastral1 953 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G : 633
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 158
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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