Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
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Maison individuelle Monceau-sur-Sambre 280.00 m²
Les points forts :
  • Etat impeccable
  • salle de réunion
  • salle de cinéma
  • grand jardin
  • agréable terrasse
  • 2 air conditionné
  • sauna
  • 3 cuisines
Trop tard sous-option

Située sur un beau terrain arboré de ± 11 ares, cette charmante maison totalement rénovée avec de bons matériaux sur une surface de plancher chauffée de ± 280 m²    


Cave: cavé sur une  partie de la maison, reprenant 2 groupes hydrophores, nouvelle chaudière à condensation de marque Bosch 2019, un flocage anti-feu intégral (plafond), espace de rangement

RDC: un spacieux séjour ( salon+salle à manger) 39m² , une cuisine hyper équipée, une buanderie avec wc indépendant, une spacieuse terrasse avec son coin barbecue et sauna, d'une magnifique et spacieuse salle de cinéma équipée d'une cuisine équipée, d'un feu à bois en plus du chauffage central vous y serez séduit par son jeu de lumière, un très beau jardin avec un entretien biannuel par un jardinier, grand garage, d'un studio composé de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de douches de type duplex.

Au 1er étage 
: vous trouverez un hall de nuit déversant deux chambres et la salle de bains ( meuble évier, wc suspendu, baignoire, grande douche)

Au second étage : deux chambres mansardées


Confort :  Alarme anti-intrusion, air conditionné (x2), panneaux solaires pour la production d'eau chaude, installations sono, buanderie, sauna, grand garage avec espace de rangement, volet, isolation de la façade arrière, magnifique jardin arboré de plantes et d'arbres fruitiers sans vis-à-vis, passage latéral privé, chauffage central gaz, pellet, studio    

Cette maison se trouve à proximité des transports en commun et à la fontière de la commune de GOUTROUX.

Nous acceptons les offres à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 071/58.50.50
6031TER0067IMMOTIROU
Vendu
Référence6031TER0067
VilleMonceau-sur-Sambre 6031
TypeIndividuelle
Surface280.00
Séjour35
Superficie du terrain11.00 a
Terrasse50
Pièces12
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
Stationnement int.2
Revenu cadastral870 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C : 248
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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