Ornella Menozzi
Négociateur Ornella Menozzi
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI 510.437
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Maison individuelle Marchienne-au-Pont 250 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • surface commerciale
  • entrepôt
  • batterie de garages
Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une surface commerciale, d'un entrepôt, d'une salle de boxe, d'une cour + terrain

Composition:

Maison:

Sous-sol: Cave avec chaudière gaz à condensation

RDC: Hall d'entrée, bureau, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin à manger, arrière cuisine, buanderie, wc individuel avec espace de rangement


1er étage:  Hall de nuit,salle de bains, 4 chambres

2 ème étage: 3 chambres en mansarde

Superficie habitable maison +/- 300 m²
Superficie non habitable (cave + remises)  +/- 65 m²

Magasin:

belle surface commerciale avec réserve
Superficie de +/-  105m² magasin+réserve
 

Garages:

Box de 3 garages avec espaces de rangement
Superficie +/- 80m²

Entrepôt:

Actuellement aménagée en salle de boxe avec sa partie vestiaire + douches, toilettes, buvette, mezzanine, petite maison de concierge donnant accès à l'entrepôt d'une superficie de +/- 330m²

Confort: Chauffage central gaz, nouveaux châssis pvc dv pour la partie habitation, système d'alarme, travaux réalisés sur les plates formes et corniches, révision partielle de l'installation électrique.
6030CHA0259IMMOTIROU
Référence6030CHA0259
VilleMarchienne-au-Pont 6030
TypeIndividuelle
Surface250.00
Surface au sol140
Séjour34
Superficie du terrain1109 m² soit 11 a
Pièces20
Description des pièces • chambre mansarde, 24 m²
• chambre en mansarde, 11 m²
• petite chambre ou bureau, 7 m²
• chambre, 14.5 m²
• chambre avant parentale, 19.5 m²
• sdb, 8 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 13 m²
• bureau , 10 m²
• séjour, 34 m²
• cuisine, 13 m²
• arrière cuisine, 16.2 m²
• batterie de garages, 80 m²
• magasin + réserve, 105 m²
• salle de boxe avec conciergerie , 330 m²
Chambres7
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueRue
ChauffageGaz
Central
OuverturesPVC, Triple vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
Toitureen bon état
Revenu cadastral2 833 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E : 419
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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