maison bourgeoise

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    Michel MICHALAKIS
    Négociateur Michel MICHALAKIS
    07 1/58 .50 .50


    Carte T IPI: 103.320
    I.P.I. 103.320
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    Maison bourgeoise Montignies-sur-Sambre 320.00 m²
    265 000 €
    265 000 €
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    Les points forts :
    • Maison de maître
    • Idéal pour profession libérale
    Belle maison de maître située dans un quartier prisé de la région et à proximité de toutes les facilités.
    Cette habitation peut convenir pour une profession libérale ou pour un investisseur qui souhaite procéder à une division en 3 entités.

    Rdc : hall d'accueil, wc séparé, buanderie, bureau + grand garage.

    1er étage : Palier de jour, grand living, salle à manger, cuisine, terrasse + jardin

    2ème étage : palier de nuit, 3 chambres + salle de bains + débarras.
    3ème étage : aménagé en 1 appartement distinct comprenant palier, cuisine, salle de bains, living, débarras, 1 chambre parentale.
    4ème étage : combles de rangement non aménagé.

    sous-sol : caves + réserve de rangement.
    PEB cat C - bonne isolation.

    Châssis en grande partie renouvelés en PVC DV





    6061TIL0017IMMOTIROU
    Référence6061TIL0017
    VilleMontignies-sur-Sambre 6061
    SecteurGrand Charleroi et 14 communes
    TypeBourgeoise
    Surface320.00 m²
    Surface au sol90 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain02 a 64 ca
    Terrasse10 m²
    Pièces12
    Description des pièces • cave + réserve, 25 m²
    • hall d'acceuil, 10 m²
    • wc séparé, 1 m²
    • buanderie, 7 m²
    • garage, 24 m²
    • palier, 1.5 m²
    • living, 30 m²
    • salle à manger, 20 m²
    • Cuisine, 10 m²
    • Terrasse, 20 m²
    • Palier, 4 m²
    • débarras, 5 m²
    • chambre 1, 13.8 m²
    • chambre 2, 10.8 m²
    • chambre 3, 20 m²
    • salle de bains, 9.6 m²
    • palier de jour - appartement, 2.5 m²
    • salle de bains - appartement, 10 m²
    • Living - appartement, 18 m²
    • Débarras - appartement, 5 m²
    • chambre - appartement, 13.6 m²
    • cuisine - appartement, 10 m²
    • Combles de rangement, 50 m²
    Chambres6
    Niveaux3
    Salle de bains2
    Salle d'eau1   buanderie
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1958
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueDégagée
    ChauffageFioul
    Central
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    CuisineNon équipée
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    Toituretuiles
    Revenu cadastral1 427 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤0
    A++
    0 - 45
    A+
    46 - 85
    A
    86 - 170
    B
    171 - 255
    C : 203
    256 - 340
    D
    341 - 425
    E
    426 - 510
    F
    ≥ 511
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 49
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.