Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
I.P.I. 103.320
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Local commercial CHARLEROI Wallonie 570 m²
4 500 € /mois
4 500 € /mois
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Les points forts :
  • centre ville
En plein cœur de Charleroi-ville basse situé dans une des plus anciennes rues de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et transports en commun. ce superbe bâtiment du 17ème siècle rempli d'histoire et de vestiges d'époque, est proposé à la location pour Horeca, bureaux, salles d'exposition, etc...

Composition des lieux:

Le rez- de- chaussée est décoré d'une magnifique cheminée accompagnée d'un surprenant amphore donnant un charme époustouflant au reste de la pièce ou l'on retrouve un bar ouvert, une salle pouvant accueillir plus d'une vingtaine de place assises, une réserve (cave voutée) , des sanitaires, à l'extérieur une grande terrasse avec un accès sur la terrasse supérieur ( via un escalier)

Le premier étage est composé d'une salle en mezzanine pouvant accueillir une quarantaine de places assises avec une vue sur la cheminée du rez- de -chaussée.

Le second étage est équipé d'une cuisine professionnelle ayant un accès vers l'extérieur, d'une salle pouvant accueillir une quarantaine de places assises , d'un petit bar ouvert

Le troisième étage est composé d'une plus grande salle pouvant accueillir une soixantaine de place assises, d'un bar, d'un espace de rangement, des sanitaires, d'une véranda avec l'accès au jardin , érigé d'une terrasse  suspendue pouvant accueillir une trentaine de places assises, et de petits bassins aquatiques.

Le quatrième et dernier étage est aménagé en petit loft avec sa mezzanine.

En résumé
Un bâtiment rempli d'histoire, qui englobe partiellement les anciens remparts des fortifications Vauban, avec une vue à couper le souffle de part son architecture intérieur et extérieur, 5 étages de pur plaisir visuel pouvant accueillir + de 200 places assises intérieur et plus de 60 places assises à l'extérieur.

Les petits plus:

- Situation de recul ( dans une impasse)
- Un cadre inattendu en plein centre ville
- Une rue à caractère essentiellement commercial

Avis aux amateurs d'histoire qui souhaitent faire (re)vivre cet endroit, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de vous aider à réaliser votre projet.













6000DAM0061IMMOTIROU
Référence6000DAM0061
DisponibilitéImmédiate
VilleCHARLEROI 6000
SecteurWallonie
Type de bienLocal commercial
Type de bail3-6-9
Surface570
État généralEn bon état
ÉtageRDC
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au PEB
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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