Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
I.P.I. 103.320
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Immeuble Montignies-sur-Sambre 1330 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Les points forts :
  • 45 chambres
  • bien situé grands axes
TROP TARD ..... SOUS-OPTION
Immeuble à usage d' hôtel ( Basse sambre ) situé dans un endroit stratégique avec du passage, à proximité d'un zoning de commerces ( ville 2), proches des voies rapides, aéroport et proche du centre ville de Charleroi comprenant :
45 chambres  dont 40 petites chambres ( 2.6 x 3.80 m) et 5 grandes chambres ( 2.65 x 4.25m), chaque chambre est équipée d'une cabine douche + évier + wc.
Une grande salle de restaurant  + comptoir d'accueil + toilettes pour personne à mobilité réduite + autres toilettes. Cuisine en inox toutes équipées + chambre froide fermée + bureaux de direction /personnel + chaufferie + laverie + pièce de repassage.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + convecteurs électriques dans les chambres, Châssis PVC DV - Electricité aux normes - grand parking privé pour +/- 25 voitures. Escalier de secours pour évacuation incendie.
Tout le mobilier présent fait partie de la vente .
Petits travaux à prévoir + remise en état et couleurs -
Chiffre d'affaires annuel d'exploitation : +/- 450.000 €  
Avis aux investisseurs pour plus d'info ou visite au 071/58.50.50 ou par mail : [email protected]
6061PER0019IMMOTIROU
Référence6061PER0019
VilleMontignies-sur-Sambre 6061
SecteurWallonie
Composition de l'immeubleImmeuble à usage d'hôtel comprenant 45 chambres + cuisine+restaurant + parking
Surface1330
Superficie du terrain36 a 81 ca
Étages2
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
ParkingParking privé
Revenu cadastral12 263 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au PEB
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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