Fabrice Draux
Négociateur Fabrice Draux
0472/32.32.88


I.P.I. I.P.I : 503.729
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A voir absolument
Immeuble Montignies-sur-Sambre 140 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Bonne situation
Bien situé avec une bonne visibilité, à proximité de tous les commerces et toutes les facilités  !

Immeuble comprenant un rez-de- chaussée commercial à usage de boucherie toujours fonctionnelle  avec habitation, jardin et garage.

- sous- sol : caves avec garage
 - Rez de chaussée : Boucherie avec atelier, chambre froide, arrière cuisine, salon et véranda.(Boucherie toujours en activité et de bonne réputation) .
 - 1er étage : 4 pièces + salle de bains
 - 2ème étage : 2 pièces + grenier aménageable.

Annexe: Fumoir et remises.
Accès au jardin et garage par la rue arrière.

L'immeuble est vendu avec tout le matériel, comptoir et chambre froide. Bonne clientèle.
 
- Électricité est conforme pour la partie commerciale.

6061CHA0247IMMOTIROU
Référence6061CHA0247
VilleMontignies-sur-Sambre 6061
SecteurGrand Charleroi et 14 communes
Composition de l'immeubleMaison d'habitation et de commerce
Surface140
Superficie du terrain420 m²
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au PEB
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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