Michel MICHALAKIS
Négociateur Michel MICHALAKIS
07 1/58 .50 .50


Carte T IPI: 103.320
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Immeuble Monceau-sur-Sambre 450 m²
570 000 €
570 000 €
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Les points forts :
  • neuf
  • solaire
  • bons revenus locatifs possible
  • Proximité du parc de Monceau
Situé à proximité du parc Nelson Mandela du château de Monceau, bel immeuble comprenant 4 appartements dont deux de 72 m² et deux duplex de 112 et 123 m², le tout construction récente avec PEB cat B.

Sous-sol : 1 cave avec 5 compteurs électriques bi-horaires, 4 compteurs de gaz de ville et 5 compteurs compteurs d'eau. 4 cavettes individuelles pour chaque appartement.

RDC : Vaste hall d'entrée pour les parties communes de 15 m²
- Appartement de type duplex ( gauche n° 01) d'une superficie de 112 m² comprenant : Grand living avec coin cuisine équipée, hall, 1 chambre, wc séparé + lave-mains, buanderie + chaufferie avec chaudière individuelle + panneaux solaires, étage : via escalier en marbre : palier de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douches + meuble évier.
- Appartement ( droit n° 02) d'une superficie de 72 m² comprenant : Living avec coin cuisine équipée,  hall de nuit, chambre, buanderie, salle de douches + wc séparé.
1er étage : Hall d'entrée pour les parties communes de 15 m²
-Appartement de type duplex ( gauche n° 11) d'une superficie de 123 m² comprenant : Cuisine équipée, escalier métallique pour accès vers étage, buanderie + coin chaufferie, wc suspendu +lave-mains,
 1er étage : palier de nuit, chambre 1, petit hall avec chambre 2, salle de douches + wc suspendu + meubles évier + vue sur le toit.
-Appartement ( droit n°12) d'une superficie de 72 m²  comprenant : Living + coin cuisine équipée, palier de nuit, wc séparé, salle de bains; buanderie + chaufferie + chambre

VMC dans tout l'immeuble + onduleurs pour les panneaux solaires avec 1650 Watts c / appartement.
Vidéophone à chaque appartement

6031DES0001IMMOTIROU
Référence6031DES0001
VilleMonceau-sur-Sambre 6031
SecteurWallonie
Composition de l'immeubleUn immeuble comprenant 4 nouveaux appartements.
Surface450
Superficie du terrain260 m²
Étages2
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤0
A++
0 - 45
A+
46 - 85
A
86 - 170
B : 127
171 - 255
C
256 - 340
D
341 - 425
E
426 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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