Maison bourgeoise à rénover en 3 entités !

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    Ornella Menozzi
    Négociateur Ornella Menozzi
    07 1/58 .50 .50


    Carte T IPI 510.437
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    Spécial investisseur
    Immeuble châtelineau 275 m²
    160 000 €
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    Les points forts :
    • Gros potentiel
    • Bon emplacement
    Ancienne maison de maître offrant un grand volume d'habitation!
    Située dans le centre de Châtelet à proximité de toutes les facilités !

    Ce bâtiment peut être divisé et rentabilisé en plusieurs entités après demande d'autorisation  auprès de l’urbanisme !
    Travaux à prévoir !

    Sous-sol : le tout cavé avec 3 chaudières au gaz, 3 compteurs de gaz séparés, compteur d'eau, espace de rangement.

    rdc:  hall d'entrée commun :

    - coté gauche, un appartement composé : hall d'entrée, grand living ( salon, salle à manger), coin cuisine, chambre,salle de douche et seconde chambre en mansarde,  petite cour
    - coté droit, un appartement composé grand living, cuisine équipée, salle de bains, chambre.

    1er étage : palier de nuit, wc, cuisine, séjour, chambre, salle de douches

    Grenier : Possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires.

    Certains châssis ont été remplacé à l'avant de l'immeuble ( PVC blanc DV)
    Plus d'info sur www.immotirou.be
    6200WIL0004IMMOTIROU
    Référence6200WIL0004
    Villechâtelineau 6200
    Composition de l'immeubleMaison bourgeoise à diviser en Immeuble de Rapport
    Surface275 m²
    Superficie du terrain01 a 60 ca
    Étages2
    État généralGros travaux à prévoir
    ChauffageGaz
    Central
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤0
    A++
    0 - 45
    A+
    46 - 85
    A
    86 - 170
    B
    171 - 255
    C
    256 - 340
    D
    341 - 425
    E
    426 - 510
    F : 496
    ≥ 511
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 91
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.